新太阳城小区电子门维修谁埋单？均摊电子门维修费引质疑连日来哈市有十余个小区被曝存在电子门维修不及时问题。在为自身安全担忧的同时，业主们纷纷提出疑问：电子门是否该由物业维修？应否让业主均摊费用？电子门维修，到底该由谁来埋单？

　　“物业说安装新门，但迟迟不见动静。”“电子门形同虚设，闲杂人等进进出出，楼道甚至成了厕所。”……从2日至今，短短几天时间，记者收到几十个关于单元电子门不好使的投诉，涉及10余个小区。

　　家住道里区运华广场的一位女士说，今年3月份，她便向物业公司缴纳了今年的物业费，并向物业提出单元电子门不好使需要修复，可让她没想到的是，在缴纳物业费后，3月20日她家被盗，损失财物几万元。“窃贼是从门进入屋内，而不是从窗户进来。如果电子门早一天修好，就可能避免被盗。”

　　昨天上午，记者来到该小区，在该女士所住的102栋1单元门前看到，虽然电子门紧闭，但是门锁已经损坏，一拉便能开门，电子门形同虚设。

　　电子门锁坏了、视频通话不好使、数码键盘失灵……电子门一旦“生病”，业主们往往先想到物业。但部分业主反映，把问题反映给物业后，物业却表示不负责维修。对此，市民孙斌华质疑说：根据《哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准》规定，即便是最低的4级服务标准，物业也应对门窗进行巡查，及时修补新太阳城，那为何物业不进行维修？电子门到底该不该由物业来修？

　　此外，还有一些业主表示，在对电子门进行维修前，物业表示需要业主自己出钱新太阳城。家住闽江小区的一位先生就遇到了这样的情况，他很疑惑：“修电子门到底用不用业主花钱？如果业主花钱，是自己联系维修单位，还是交由物业处理？电子门到底咋修？”

　　如电子门出现的问题小修便可修复，费用不高，业主所交的物业费能够承担，那么就应由物业进行维修。

　　如电子门要进行大修，比如单元门的电子板、线路等出现问题，维修费用可能需要上千元新太阳城，业主所交物业费无法承担修门费用，并且重新布线涉及到单元内所有居民，涉及人员多，这时业委会应与物业进行协商，物业承担一部分费用，其余费用由业主均摊。

　　行管部门工作人员同时提醒，在业委会与物业协商维修单元电子门事宜时，最好就维修事宜签订书面合同，明确规定物业、业主各承担多少费用，由谁联系维修单位，在什么时间内维修完成等。