新太阳城单元门锁坏了 开锁费谁出昨日一早，市区一居民楼的单元门锁坏了新太阳城，十几户居民被困楼内，民警叫来锁匠开锁。然而，在谁来掏钱的问题上，居民们选择了沉默。有居民说，门是办事处安的，钱该他们掏。办事处表示，居民是直接受益者，应由他们共同承担。

　　“单元门打不开，住户们全都出不去了！”昨日8时许，邙山派出所巡警马清顺接到报警后便赶往陵园路11号原市饲料公司家属楼二单元。

　　马清顺在现场看到，已有六七个着急出门的居民被困单元门内。有些人实在等不及，就顺着一个木梯从二楼平台下到旁边的院子里。由于地上还有积雪，担心居民安全的马清顺立即进行制止新太阳城。随后，他赶紧将情况反馈给市110联动指挥中心，并联系了开锁公司。

　　没过多久，开锁公司的锁匠便赶到现场。可面对100元的开锁费，居民们都沉默了，有人嫌开锁费太贵，让锁匠“赶快走”。

　　见此情况，马清顺有些哭笑不得。“开锁公司不是慈善机构，不可能大老远地跑来免费开门。”马清顺说，最终，锁匠答应少收一半钱，可仍无居民“挑头”付钱。

　　见到居民们没有“诚意”，锁匠拎起工具扭头走了。因为当时还有另外一个警情需要处理，马清顺也先离开了现场。他再次回来时，单元门已经被打开。

　　昨日上午，记者在现场看到新太阳城，二单元褐色的防盗门敞开着，门把手等散落在地。社区工作人员说，因为迟迟打不开门，110联动指挥中心将情况通知到老城区政府，后又向下通知给他们。“我们立刻叫来另一名锁匠把门打开，费用是我们先拿出来的。”这名工作人员说。

　　对于为啥没让第一个锁匠开锁的问题，住户张师傅说，该单元有十余户人家，有近一半是租住户，如果让大家来分担开锁费，谁都不能保证能把钱收齐。

　　道北办事处一位负责人表示，该小区属无主小区。为了让居民更有安全感，他们筹措资金于去年春天免费给该小区的居民楼安装了单元门。

　　该负责人说，居民是单元门的使用者、受益者。按照“谁受益谁负责”的原则，后期的费用该由这个单元的居民共同承担。

　　此外，该负责人表示，他们将对单元门进行维修，并给居民配发新钥匙。“我们还将派人对所有单元门进行检查，发现问题就及时跟厂家联系维修，争取杜绝此类事件再次发生。”负责人说。

　　那么，开锁的钱到底该由谁来出呢？河南大进律师事务所律师于娟认为，我国物权法规定，单元门属于小区公共设施，是居民的共有财产，各类费用应从物业费中支出。开锁、维修等事项也应由物业管理公司出面办理。但无主小区的情况较特殊，暂无硬性的法律规定。

　　但于娟表示，公共设施是居民共同拥有的，所得到的收益也归大家所有。从这个角度来说，开锁、维修费用该由整个单元的所有住户共同承担。