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新太阳城金地这两招背后有21年的功夫!
时间:2024-01-24 07:59:17        点击量:【 】次

  新太阳城金地这两招背后有21年的功夫!不出意外的是,金地上海“双子星”依旧品质在线、颜值在线,展现出了惊人的号召力;令人意外的是,

新太阳城金地这两招背后有21年的功夫!(图1)

  现场看到,很多购房者都是特意腾出时间来看金地的房子,项目上不仅很多周边的本地客,还有不少从其他板块慕名而来的客户。

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  无论是早年的金地格林世界、金地世家等,还是近年的金地嘉源、金地峯汇,再到今天金地新盘的火热——

  而在看来,金地在上海嘉定之所以能形成这样稳固的根基,一方面是源于长期深耕的积累;另一方面则是他们对产品和服务的不断投入,持续用真诚回报客户。

  2002年,金地正式进驻上海,而嘉定成为了他的起点。金地与嘉定,这种“共生”关系也就此开始。

  彼时的嘉定南翔,尚未褪去工业区的面貌,对上海人来说绝非理想居所,金地却在这里一次性签下2100亩的超级大盘格林世界——由此开启金地上海的腾飞,也开启嘉定南翔的腾飞。

  在这个超大体量的“造城运动”中,金地格林世界先后推出13个项目组团新太阳城,不仅连续多年身居上海第一大盘宝座,也通过超级产品力让人们重新认识了南翔、重新认识了嘉定。

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  要知道,当时的上海还没有太多创新的好项目,而从南方而来的金地,在0.8容积率的超低密度大盘格林世界中,引入花园式社区理念——

  小河流水、雕塑喷泉、树林遍布、草坪公园、普罗旺斯风情街等这些元素,仿佛世外桃源一般,给上海购房者一个大大的惊喜,即使在今天看也毫不过时。

  正是凭借着格林世界连续多年的热销,不仅成就了金地,也让人们充分看到了嘉定和南翔的潜力,从而吸引了更多的头部品牌开发商进驻南翔、进驻嘉定,让嘉定走上了发展快车道。

  2016年,嘉定新城正式成为上海的城市副中心,而金地则又一次为嘉定献上金地世家这一高品质作品。

  这块地曾经是嘉定地王,率先引入海绵城市的理念、高层地下双层地库,还做了8处水景和水汽雾化,调节社区小气候……

  用全新的居住理念和超高的品质,为嘉定吸纳顶尖人才入住,并荣获第十届“上海市优秀住宅”,为嘉定争光。

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  此后三年,金地在嘉定接连拿下了8幅地块,金地峯汇、金地嘉源等一众产品,凭借超低能耗住宅及G-WISE绿色健康人居等先进体系,再次引领嘉定走在时代前沿。

  这些产品不仅让购房者享受到舒适的居住体验,更让人们跟着金地一起,分享了超越周期的产品溢价和时代红利。

  记得2011年买房时,金地格林世界才不到1.8万,而现在二手房均价都7万左右了,10年间涨了近4倍。

  金地世家2017年开盘均价也就4万左右,今年二手高层成交价站稳了6.5万+,叠加甚至能看到8万。

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  可以说,正是因为金地了解嘉定,并用好产品建设嘉定,才让广大的金地客户在买房同时还收获了更高的资产增值。

  嘉定的“沪上最美回家路”就是出自于金地的手笔——在南翔地铁站与金地格林世界之间有一条长长的小径,作为许多人回家的必经之路,原本是这个风格的。

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  金地自发投入成本,将他改造成下面这样,让金地格林世界出现了一条绚烂的“彩虹路”,使得社区居民们通勤更加便捷,寒夜归家路有了家庭般的温馨……

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  今年7月,金地还携手嘉定非遗落地“金地共嘉定 传承即更新”非遗传承季,在社区组织了一系列非遗文化课程和展览活动,既丰富居民们的精神生活,也传承了在地文化。

  这些事迹充分说明了,金地在嘉定已经不仅仅是一家造房子卖房子的开发商,而是更加深入到嘉定的城市和文化建设,成为嘉定的“事业合伙人”。

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  正是通过这样21年对嘉定持续的投入,十数个项目的实践、累积、迭代,金地才更加懂得嘉定居住需求、城市脉络,并愿意在这深耕发展,因此其产品才能够成为区域内的天花板。

  “了解,领先,深度投入,然后一直领先”的良性循环就此形成,如此人们才在潜移默化中形成了“在嘉定选金地”的印象和烙印。

  比如金地嘉境项目,旁边有看得见的地铁、学校、商业、还有公园河流,而且价格也存在倒挂,可以说充分满足了客户购房对周边的关注点。

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  金地嘉峯汇也一样,你去项目看路口地铁就正在修——总归在嘉定买金地,周边条件都帮你看好了,一定是有发展潜力的。

  其次,金地因为对嘉定的深耕及热爱,在产品上也往往会采取“超配”策略,用高出区域水准的产品定位,回报客户的信任。

  金地嘉峯汇全新升级的建筑立面,以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板组成的美学立面,带来类公建的建筑效果,让人眼前一亮。

  立面上珠光银镶嵌金地橙高级铝板,经数十次打样,8次实体上墙比选才最终选定,搭配金属格栅带来极强的立体层次感,无敌好看的建筑立面直接刷新嘉定产品力的天花板。

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  像嘉峯汇的街角花园、口袋花园等城市友好设计,以及社区内的大树聚场、缦享花园、微风草坪、水榭林间等标志性景观就不细说了,之前文章已分享过。

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  嘉境的社区打造同样很牛,作为嘉定少有的1.8容积率作品,金地引入了“街角城市广场”的设计理念。

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  他们在城市街角设置了一个约1300㎡的城市公共建筑,通过精巧设计,赋予其休闲社交的丰富功能,让周边居民可以来这里聚会、散步、游玩新太阳城,成为社区与城市间共生共荣的节点。

  在这里点咖啡休息时,就已经看到很多居民来这里休息,可以想象未来真正交付投入使用后,将带来怎样热闹的城市烟火气。

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  地面均采用美学大板通铺、厨房卫生间都使用大尺寸瓷砖或岩板等,这样不仅使品质感更高,减少了缝隙的出现,还少了藏污纳垢的可能。

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  同时,他们项目窗户和玻璃也是极致的大,据说结构上做了优化,给予尽可能大的窗户面积,采用特大面积且更厚实的落地玻璃,带来极致的通透采光,并且非常隔音。

  要知道,不管是大地砖、大瓷砖、还是大玻璃,可不仅仅是尺寸大,还会带来更高的安装和施工成本,但金地为了让用户爽,就算成本高他也都用了。

  产品配置标准上,金地的超配就更显著了:全屋墙布交付、海尔中央空调、地暖设备、百朗双向流新风系统,三大件一应俱全;方太燃气灶、抽油机、洗碗机,厨房内该有的一个不少;此外,还有四合一智能门锁、金属移门、厨房岛台、超大镜柜……

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  可以说,在金地嘉境均价3.75万、金地嘉峯汇均价4.6万的价位段上,他们的装修标准在嘉定绝对是领先地位。

  为什么做到这种程度?说白了就是源自对嘉定的“线年,金地太想在嘉定做出好产品、太想持续领跑嘉定,所以不计成本的投入,所以才出现“超配”!

  我相信,看过这两个项目的、对比过嘉定其他项目的,都一定能感受到金地的“超配”,产品的遥遥领先,归根到底就是对城市与客户的线

  如果说对产品的坚定投入,是金地在嘉定奠定优势的重要前提,那么21年来持续性的服务引领,则是金地更加强大的护城河。

  服务这个东西,不是说有就能有的,比如金地嘉境项目对面的楼盘“金成府”,不是金地开发,但也用了金地物业,这就是金地服务的遥遥领先,在嘉定人们就会认金地服务。

  仅仅在过去半年,金地上海就已经组织了数十场各类主题的客户活动新太阳城,如少儿网球赛、科艺少年展、亲子游园会、星空电影节、奇妙夏日、嘉定非遗系列等等活动……

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  在这里,众多居者第一次感受到嘉定非遗文化的魅力,去体验推拿技艺的放松、感受插花的浪漫、触摸到陶瓷文化的魅力、学习嘉定非遗的历程。

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  在这里,业主们邂逅夏日星空电影节,与邻居、朋友相聚在楼下,感受美丽影像和有趣的活动带来的美好的夜晚。

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  这样一些丰富多彩的活动,真正是只有金地客户才能享受到,你在买房时可能不知道,只有居住后才能更加认识金地的好。

  从“造房子”转为“造生活”,金地把人文关怀融入到细致入微的服务中来,关爱各个业主群体,打造有邻友爱的幸福美好社区。

  ,是来自于他们对客户的倾情服务。金地在嘉定积蓄的内功和持续赢得客户的这两招,看起来原理不复杂,但要做到也很难很难。

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